A Piac utca 77. szám alatt áll az 1911-ben, szecessziós stílusban megépült, úgynevezett Huttflész-ház. A helyi egyedi védelem alatt álló épületben kizárólag önkormányzati tulajdonú lakások és a Cívis Ház Zrt. tulajdonában lévő üzletek voltak. Az ingatlan leromlott, helyenként életveszélyes állapota miatt a Cívis Ház Zrt. 2000-ben elvégezte az utcafronti homlokzat és tető felújítását. Mivel a szerkezeti és gépészeti felújítást nem lehetett egységenként elvégezni, a társaság úgy döntött, hogy a bérlők elhelyezésével az ingatlant kiüríti, az épületet felújítja és irodaházként hasznosítja.

Saját tervezés, egyedi kivitelezés

A tulajdonos Debrecen Város Önkormányzata és a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. hozzájárulása alapján a Cívis Ház Zrt. az Észak-alföldi Operatív Program keretében 2008-ban sikeres pályázatot nyújtott be a Cívis Inkubátorház megvalósítására. Az irodaház közel 230 millió forintos európai uniós forrásból és 270 millió forintos önerőből valósult meg. Az építési engedélyes terveket a Részvénytársaság maga készítette el (tervező: Bojtor Éva), a kiviteli tervek elkészítésével külső céget bízott meg. A munkálatok 2009 decemberében kezdődtek el és 2011. január végén fejeződtek be. A kivitelezést a közbeszerzési eljárás
nyerteseként a DH-Szerviz Kft. végezte. Az új épületkomplexumot a Piac utcán közel 2 ezer 800 négyzetméter alapterületen
alakították ki. Az inkubátorház működtetésének célja a kis- és középvállalkozások támogatása, ezáltal pedig a régió gazdaságfejlesztésének előmozdítása. Az irodaház minden igényt kielégítő műszaki megoldásokat tartalmaz és teljes körű
szolgáltatásokat nyújt: irodahelyiségek, teljes infrastruktúrával felszerelt óradíjas tárgyalók, recepció, telefonközpont, adminisztráció, kártyás beléptetőrendszer, szélessávú internetkapcsolat, berendezett teakonyha, irattár, raktár.