Hírek
2010. Augusztus 12. 09:13, csütörtök |
Helyi
Forrás: dehír.hu
Ez az alkuk kora az ingatlanpiacon
Egyelőre stagnál az ingatlanpiac. Új lakást alig-alig építenek Debrecenben és környékén.
| A kiadott építési engedélyek száma felére csökkent a válság előtti időszak átlagához képest. A használt ingatlanok iránt viszont egyre többen érdeklődnek, elsősorban a nyomott árak miatt. A szakértők szerint valódi fellendülés csak a jövő év közepére várható, ha beindul a hitelezés. |
| Nem túl gyakori, de ma is lehet épülő családi házat találni Debrecenben. Ennek az ingatlannak a kivitelezője azt mondja: nagyon kevés az ilyen jellegű megrendelésük, inkább kisebb részmunkákkal, felújításokkal bízzák meg őket. A válság hatását közvetlenül is érzik. A kft-nek két éve még 25 alkalmazottja volt, ma összesen heten dolgoznak. Kevesebb ember kell, mert kevesebb a munka. - A családi házas kivitelezések 40-50 %-kal visszaestek. Próbálunk inkább olyan megrendeléseket teljesíteni, ami inkább minőségi anyagokból épülnek és minőségi kivitelezések - mondta el Rácz Sándor ügyvezető igazgató. A kivitelezők tapasztalatait támasztják alá a statisztikák is. A debreceni önkormányzat a gazdasági válság előtt, 2008 első félévében még 176 építési engedélyt adott ki lakóépületre. 2010 első félévében viszont mindössze 93-at. Ez 47 %-os csökkenés. Más a helyzet a használt ingatlanokkal. Bár Debrecen szerte rengeteg eladó táblát lehet látni az ablakokban vagy a kerítéseken, itt némi fellendülés tapasztalható. Az ingatlanszakértő szerint megszűnt a túlkínálat, sőt már érzik a piac élénkülését. Ez egyrészt azzal magyarázható, hogy az alacsony árak miatt megjelentek a készpénzes befektetők a piacon, másrészt az eladók - gyakran a kényszerhelyzetből adódóan - könnyebben engednek az árból. - Felmerül az, hogy nagyobb alkuképességet követel a szituáció az eladó részéről, mint azt a korábbiakban megszokhattuk volna. Ettől függetlenül aktív és dinamikus ingatlanpiaci eseményekről számolhatunk be az utóbbi négy hónapban - hallhattuk Timkó Zoltán ingatlanszakértőt. Az ingatlanszakértők azt mondják, jelentős fellendülésre csak a jövő év közepén számítanak. Ennek alapfeltétele a fizetőképesebb kereslet és a lakáshitelezés újbóli beindítása. |
Ezek érdekelhetnek még
2026. Március 09. 12:00, hétfő | Helyi
Magyar Péter nevét emlegetve tagadta az orosz nagykövetség, hogy a Kreml különleges egysége befolyásolni akarná a magyar választásokat
2026. Január 06. 07:13, kedd | Helyi
Havazás - Az ország szinte teljes területén intenzíven havazik
Az ország szinte teljes területén intenzíven havazik hétfőn éjjel, az érintett területeken a látási viszonyok korlátozottak, amely a forgalom jelentős lassulásával jár - olvasható az Útinform honlapján.
2025. December 23. 12:26, kedd | Helyi
Közösségi tapasztalatból lett magyar termékfejlesztés a pajzsmirigybetegségek támogatására
A BLAN Synergy rendszerszintű megközelítéssel, természetes módon egészíti ki a gyógyszeres kezelést
2026. Március 15. 12:00, vasárnap | Külföld
Donald Trump nemzetközi haditengerészeti együttműködést kezdeményez a Hormuzi-szoros biztonsága érdekében
Donald Trump amerikai elnök szombaton nemzetközi haditengerészeti együttműködést helyezett kilátásba a Hormuzi-szoros kereskedelmi forgalmának újraindítása érdekében.