Végül az sem lett, mert bár a Kósa Lajos vezette önkormányzat, az OMV, az Immobil 2000 Kft. és a Spar Magyarország Kft. négyoldalú megállapodást tervezett kötni, a Pintér Sándor belügyminiszter érdekeltségébe tartozó Immobil 2000 Kft. végül nem írta alá a papírt. A telek beépítése most megint napirenden van (rajta benzinkút és irodaház meg parkoló lehet), de részleteket nem tudni. Az OMV sajtósát ugyanis hiába kerestük nem egyszer e-mailen, többször telefonon, sőt még a közösségi oldalakon is üzentünk neki, semmilyen visszajelzést nem kaptunk. (De továbbra is várjuk!) És az is nagy kérdés, a lakosság mit szól hozzá: belenyugszik-e, ha az általuk oly kedvelt zöld területet ledózerolják, s pöfögő autók járnak majd ott a kútra.

A város aláírta

A Cívishírnek Racsmány Gyula, a polgármesteri hivatal vagyongazdálkodási osztályvezetője idézte fel az előzményeket: a szóban forgó ingatlant még a Dr. Hevessy József vezette önkormányzat adta el az OMV Hungária Kft-nek 1991-1992. során. Az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos az OMV Hungária Ásványolaj Kft., mely azonos az előző céggel (csak közben névváltozás történt). A tulajdoni lapba beépítési kötelezettség és elidegenítési, illetve terhelési tilalom van bejegyezve, melynek jogosultja az önkormányzat.
Kérdésünkre, mi lett azzal a négyoldalú megállapodással, amelyet a debreceni közgyűlés 2008 márciusában tárgyalt, azt mondta: a megállapodást aláírta az önkormányzat, majd 2008. december 19-én aláírásra továbbította az egyik leendő szerződő fél, az Immobil 2000 Kft. részére. Annak ellenére viszont, hogy ez a cég kezdeményezte a beépítés érdekében a megállapodás megkötését, azt azóta sem juttatta vissza aláírva az önkormányzatnak.
Az OMV Hungária Kft. tehát 1991-ben vásárolta meg az önkormányzattól a Békessy Béla utca-Böszörményi út sarkán található ingatlant 27,9 millió forintért, majd 1992-ben további ingatlanrészt vett 10,9 millió forintért.
A vevő kötelezettséget vállalt arra, hogy az általa oda tervezett üzletházat és benzinkutat az adásvételi szerződés aláírását követő 3 éven belül megépíti. Rögzítették továbbá, hogy a telken kizárólag benzinkút építésére nincs lehetőség, azonban lehetséges egy benzinkút és üzletház építése, akár ütemezési eltéréssel, egységes tervezés és engedélyezési eljárás mellett.
Az OMV Hungária Kft. 1998. március 2-án benyújtott kérelmére a műszaki iroda építési engedélyt adott a területen üzletház és üzemanyagtöltő állomás létesítésére. Az első fokú építésügyi hatósági határozat ellen azonban a lakosság fellebbezést nyújtott be, amit a Közigazgatási Hivatal elutasított, s amely döntést a lakosság képviselői bíróságon támadtak meg.
Az eredeti építési engedélyt 2002. február 11-én a Legfelsőbb Bíróság helyben hagyta, amely így jogerőre emelkedett, végrehajthatóvá vált. Az OMV ellenben az építési munkát nem kezdte el, az engedély pedig 2004. február 11-én érvényét vesztette.

                                      Az ominózus telken vajon mikor indul építkezés? (Fotó: Cívishír)

Már nem beépíteni akarta, hanem eladni

Később az OMV azt kérte az önkormányzattól, törölje az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett beépítési kötelezettséget, valamint az annak biztosítására bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalmat, mivel az ingatlant el akarják adni az IMMOBIL 2000 Kft. részére. Az Immobil 2000 Kft. nyilatkozott, hogy Spar Szupermarket felépítését tervezi, melyet továbbértékesítene a Spar Magyarország Kereskedelmi Kft.-nek. Nyilatkozott még arról is, hogy az ingatlanra benzinkutat nem épít.
A debreceni képviselő-testület 2008. március 20-ai ülésén azt javasolta az előterjesztő, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom törlése nélkül járuljon hozzá a város az ingatlan kétszeri értékesítéséhez, és kössön négyoldalú megállapodást (önkormányzat-OMV Hungária Kft.-Immobil 2000 Kft.- Spar Magyarország Kereskedelmi Kft.). Ebben azt is rögzítették, hogy az önkormányzat csak akkor járul hozzá az ingatlan kétszeri eladásához, ha ott üzemanyagtöltő állomás nem épül.

Pedig ők kezdeményeztek

Annak ellenére tehát, hogy az Immobil kezdeményezte a beépítés érdekében a megállapodás megkötését (nyilatkozatban rögzítve, hogy a területen nem benzinkutat, hanem áruházat építenek), azt azóta sem küldte vissza az önkormányzatnak. Racsmány Gyula zárójelben jegyezte meg: vélhetően a közgyűlés által az esetleges szerződésszegés bekövetkeztére meghatározott, 50 millió forint meghiúsulási kötbér miatt nem jött meg az a papír.

A telken se áruház, se kút nem épült azóta sem, viszont az OMV most társberuházókat keres, és ismét töltőállomást (mi mást?) akar létesíteni. A csövek már ott vannak.